女子出售前夫房产被判有效

2008-07-17 11:55:34
    史先生购房后，售房人苗女士拒绝办理过户手续，史先生诉至法院。苗女士称房子是前夫的，她签的合同无效。日前，海淀法院判决史先生已善意取得房屋所有权，苗女士须办理过户手续。
　　史先生诉称，2006年，他在北京长城计量测试技术研究所公告上，看到该单位职工绳先生有一套住房出售，联系人为苗女士。当年11月，苗女士代表绳先生与史先生签订了合同，史先生交纳了22万元后，拿到了钥匙和房产证。但此后苗女士拒绝办理过户手续，史先生将她和绳先生诉至法院。

　　案件审理时，苗女士说，2000年她就与绳先生离婚，她签订的房屋买卖合同是无效的。

　　海淀法院认为，史先生有理由相信苗女士有房屋的处分权利，史先生对房屋已构成善意取得。据此判决苗女士在判决生效后30日内为史先生办理过户手续。





新京报